综合楼小卖部商铺及厂区猪仓B12-1物业招租公告

发布时间:2021-04-30 19:02:57
 
一、物业有关情况
【物业地址】: 中山市西区港隆中路1号综合楼小卖部商铺;
中山市西区港隆中路1号厂区猪仓B12-1。
【面    积】:面积分别为94.5㎡;58.6㎡。
【配套设施】:水电到户。
【合作方式】:租赁。
【招租方式】:公开招租、择优选择。
【招租方向】:
1、 用作商业,不可将该物业用作危险、污染性产品的生产、存放及销售;
2、 不得用作餐饮堂食经营,但可用作餐饮配送(符合环保要求,有环保部门批复)。
3、 未经我方同意,承租方不得将该物业转租分租给他人使用或调换使用或以其他形式给予他人使用。
符合法律法规以及我司相关管理制度。
承租方须按照法律规定合法经营,不得在该物业中违法经营或进行违法犯罪活动。
【招租对象】:
承租人须是中华人民共和国境内合法注册,能独立承担民事责任的法人或自然人。
【租    期】:
租期为2年(租赁期满,如有意续租,必须按照出租方规定参加新一轮公开招租)。
【租金底价】:
综合楼小卖部商铺租金底价为4725元/月;厂区猪仓B12-1租金底价为2344元/月(物业每年的月租金按上一年度的月租金递增5%收取,自每年度的1月1日起递增租金,如2022年1月1日起每月租金按2021年度的月租金105%收取,如此类推),租金价格为含税价)。
【交易保证金】:每个物业的保证金均为30000元。
 
二、招租程序
(一)本物业招租信息公告期为挂网之日起的10个工作日(从2021年4月30日起至2021年5月17日止),请意向承租方于公告期内致电联系人了解具体招租流程。
(二)意向承租方须在信息公告期截止之日17:00前到我司办理完毕承租申请手续(含提交《租赁申请表》)及其它附件材料、交纳保证金等工作流程,接收租赁申请表材料时间为信息公告期内工作日的上午8:30-12:00;下午14:00-17:00。
(三)意向承租方须在信息公告期内向我司交纳交易保证金。意向承租方可通过汇款、转账方式转入我司结算账户(以到账时间为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”;亦可通过现金、微信等方式支付。我司结算账户:
账户名称:广东颐丰食品股份有限公司
账    号:2011026909022100973
开 户 行:中国工商银行中山城北支行
(四)意向承租方应当在公告期内亲自实地看样,一旦交纳保证金,将视为对该物业现状确认。我司不承担租赁物业瑕疵保证,交付物业状态最终以意向承租方实地看样为准。
(五)根据意向承租方提交的申请,并经我司审核认定合格后,方可参于竞价活动,具体竞价方式、时间及地点以我司通知为准。
(六)合格意向承租方在被确定为承租方后,应按照我司通知的时间、地点签订租赁合同,并按照合同约定支付相应款项。逾期不签订合同的视为自动放弃承租权,保证金不予退还,该物业将重新进行公开招租。
【保证金说明】:
(一)若意向方未被确认为物业标的成交方的,在竞价活动结束之日起10个工作日内,我司根据意向方所持有的收据,按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
(二)意向方被确认为物业标的成交方(含协议成交意向方)后,如违反以下任一情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回。具体如下:
1、成交方在递交申请资料后至我方与成交方签订租赁合同期内单方面撤回其申请的。
2、意向承租方被确认为物业标的成交方(含协议成交意向方)后,未在我司发出《成交通知书》后5个工作日内与我司签署租赁合同的。
3、意向承租方在获得承租权后,在规定期限内,未能按要求提交相关资料或未能按合同要求履行支付交易价款等义务的。
4、意向承租方采用不正当的手段骗取承租权。
(三)招租结束后,最终成交方的交易保证金转为租赁保证金。
 
三、合同签署
成交方与我司对于该物业租赁的具体约定,以成交方与我司签署的正式的合同书为准。
 
四、报名日期、地址及联系方式
1、报名时间 : 2021年4月30日起至2021年5月17日止(节假日除外);上午8:30-12:00,              下午14:00-17:00。
2、地    址:中山市西区港隆中路1号颐丰公司综合楼办公室。
3、电    话:(0760)88551710或15012402204
4、联 系 人:冯先生
 
 
 
 
                                                       广东颐丰食品股份有限公司
                                                             2021年4月30日 

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